Дорогие друзья!
Как мы писали в предыдущей статье у нас произошли изменения законодательства в части расчета налога на имущество физических лиц. Новые правила расчета вступят уже с 01 января 2015 года. Напоминаем, что ставка налога находится в диапазоне от 0,1 до 2% в зависимости от кадастровой стоимости объекта. И вот только апартаменты, как и другие коммерческие помещения за исключением машиномест и гаражей, будут расчитаны по ставке 2% в независимости от их стоимости. 

Это кадастровый паспорт, полученный нами на этой неделе, одного из апартаментов в Башне Москва в Москва-Сити.

Стоимость апаратмента площадью 185,8 кв. м составляет 38 717 622,71 руб. Путем простого деления можно посчитать, что кадастровая стоимость одного квадратного метра апаратамента в Башне Москва составляет 208 383,33 рублей. Уверены, что похожии цифры будут по апартаментам, расположенным и на других этажах Башни Москвы.

Налог на имущество для физических лиц с 01 января 2015 года за этот апартамент составит 774 352,46 руб. В сегодняшнем курсе это составит округленно 17 850 долларов США.

Мы пока не готовы делать прогнозы по влиянию выросшего налога на рынок апартаментов. Поживем - увидим.